Recém começou as obras de alargamento da Praia Central de Balneário Camboriú, e a valorização dos imóveis à beira-mar, já se confirma.
Os apartamentos estão sendo oferecidos ao mercado por preços que variam de R$ 37 mil a R$ 42 mil o metro quadradotes. Em relação aos preços cobrados até o segundo trimestre deste ano, teve um aumento de quase 10%.
Esse levantamento foi feito pelo consultor Renato Monteiro, da Sort Investimentos, que é especialista em investimentos imobiliários. A valorização está diretamente ligada às obras de alargamento da faixa de areia, segundo ele.
– O alargamento valoriza os imóveis porque melhora a qualidade de vida, vai melhorar a mobilidade urbana após a fase de reurbanização e trará um upgrade visual. Além disso, aumenta a possibilidade de frequentar a praia porque ela não ficará mais tão lotada. Os imóveis tendem a valorizar – avalia.
Em abril, em entrevista à coluna, Monteiro já havia previsto que os imóveis à beira-mar alcançariam R$ 40 mil o metro quadrado com as obras de alargamento – e ressaltou que a área mais beneficiada seria a Barra Sul, onde tem alguns lançamentos.
A expectativa é que a valorização não se concentre apenas nos apartamentos da Avenida Atlântica, mas tenham efeito em cascata e impactem o mercado imobiliário em toda a cidade.
Se essa tendência se confirmar, Balneário Camboriú poderá ter os imóveis mais caros do Brasil.
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