De acordo com o relatório do índice FipeZap divulgado na quarta-feira (2), O valor médio do metro quadrado dos imóveis em Itapema ultrapassou o de Florianópolis. As duas cidades dividem com Balneário Camboriú o “grupo catarinense” que figura entre as primeiras posições no ranking dos imóveis mais valorizados do país.
Balneário Camboriú, está à frente com seus arranha-céus. É o quarto metro quadrado mais caro do país, com valor médio de R$ 8.455.
Perdendo apenas para São Paulo (R$ 9.602), Rio de Janeiro (R$ 9.584) e Brasília (R$ 8.503). Logo em seguida no ranking vem Itapema (R$ 8.146) e Florianópolis (R$ 8.143).
Se forem consideradas as 10 cidades com o metro quadrado mais valorizado no Brasil, quatro são catarinenses – Itajaí também entra na lista, em 8º lugar.
No ano de 2021, o relatório aponta Itajaí e Itapema, como destaques nacionais em valorização . No caso de Itajaí, o índice é o melhor do país: 16,5%, alavancado especialmente pela Praia Brava e região central. Itapema está em segundo lugar, com 13,67% de valorizaçao entre janeiro e agosto.
A valorização dos imóveis em Itapema está ligada ao crescimento da construção civil na cidade, consequência da escassez de terrenos na vizinha Balneário Camboriú e da edição de legislações mais permissivas, como a outorga onerosa.
Recentemente, o município passou a integrar a lista dos residenciais mais altos do país, com projetos que ultrapassam os 200 metros de altura.
Veja os resultados de Santa Catarina:
Balneário Camboriú
posição nacional: 4ª
metro quadrado: R$ 8.455
Itapema
posiçao nacional: 5ª
metro quadrado: R$ 8.156
Florianópolis
posição nacional: 6ª
metro quadrado: R$ 8,143
Itajaí
posição nacional: 8ª
metro quadrado: 7.445
Joinville
posição nacional: 29ª
metro quadrado: R$ 5.176
São José
posição nacional: 34ª
metro quadrado: R$ 4.757
Blumenau
posição nacional: 37ª
metro quadrado: R$ 4.448
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